Dekarbonizacja budynków – rewolucja w budownictwie, która zmieni nasze domy i miasta

Jak zmienia się podejście do budownictwa w Europie?

Unia Europejska przyspiesza dekarbonizację sektora budowlanego, stawiając ambitny cel – osiągnięcie neutralności klimatycznej budynków do 2050 roku. Nowelizacja dyrektywy EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), która została już przyjęta przez państwa członkowskie, zobowiązuje kraje – w tym Polskę – do wdrożenia szeregu zmian prawnych i systemowych.

Nowe przepisy obejmują m.in.:

• klasyfikację energetyczną budynków (od G do A+),
• obowiązek tworzenia krajowych planów renowacji,
• stopniową eliminację kotłów na paliwa kopalne,
• coroczną modernizację co najmniej 3% powierzchni budynków publicznych.

To zmiany, które mają prowadzić do powszechnego stosowania nowoczesnych rozwiązań – takich jak fotowoltaika, pompy ciepła czy systemy zarządzania energią.

Przykład z rynku: deweloperzy i samorządy już działają

Jak mówi Anna Bączyk z Dom Development, firma już dziś stosuje instalacje PV we wszystkich nowych inwestycjach, przygotowuje infrastrukturę ładowania dla e-aut, choć przez cały czas dużym wyzwaniem pozostaje dostępność mocy w sieci i wysokie koszty nowych technologii.

Z kolei Justyna Glusman, zastępczyni burmistrza dzielnicy Ochota, wskazuje, iż skuteczna transformacja wymaga podejścia systemowego. Oprócz zmian legislacyjnych niezbędne są instrumenty finansowe, które pozwolą przyspieszyć renowację najbardziej energochłonnych obiektów i stworzą stabilny rynek dla firm budowlanych.

Termomodernizacja i OZE – nie tylko dla klimatu, ale też dla kieszeni

Dekarbonizacja budynków nie ogranicza się tylko do aspektu klimatycznego. Jak zauważają eksperci, poprawa efektywności energetycznej:

• zmniejsza zapotrzebowanie na moc w systemie elektroenergetycznym,
• umożliwia stosowanie źródeł niskiej mocy (np. pomp ciepła),
• pozwala na bardziej zrównoważone zużycie energii w gospodarce.

To szczególnie istotne w kontekście rosnącego zapotrzebowania na prąd (np. przez elektromobilność czy pracę zdalną). Odpowiednio ocieplony i wyposażony budynek to również niższe rachunki dla jego mieszkańców i mniejsze ryzyko ubóstwa energetycznego.

Transformacja wymaga zmiany myślenia

Eksperci zgodnie podkreślają: sama technologia nie wystarczy. Potrzebna jest edukacja, świadomość i zaangażowanie – zarówno po stronie inwestorów i deweloperów, jak i użytkowników końcowych. Coraz więcej nabywców mieszkań oczekuje dziś energooszczędnych rozwiązań i niskich kosztów eksploatacji.

To szansa, by odejść od modelu taniego, ale energochłonnego budownictwa, na rzecz trwałych inwestycji o wysokiej wartości środowiskowej i społecznej.

• PORT PC: Polska może złamać prawo UE w sprawie efektywności budynków
• Zero-emisyjne budynki obowiązkowe od 2030 roku – nowe wymogi unijne
• TOGETAIR 2025: 70% polskich budynków nieefektywnych energetycznie

Źródło: E.ON